サンテミリオン江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

71.5
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
6,000万円
116.5万円/㎡
相場
7,472万円
145.0万円/㎡
5,416
6,787
8,157
9,528
AI査定結果
推定相場価格
7,472万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,787万円〜8,157万円
131.7万円/㎡〜158.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月22日
サンテミリオン江戸川橋
6,000万円（116.5万円/㎡）/ 1階 / 51.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/106,000万円116.5万円1階 51.52㎡ 2LDK北西
2023/08/252,100万円101.5万円3階 20.69㎡ 1K南
2022/03/172,000万円96.3万円3階 20.76㎡ 1K北西
2021/11/292,150万円103.6万円3階 20.76㎡ 1K北西
2021/09/282,250万円108.4万円3階 20.76㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10サンテミリオン江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,000万円116.5万円51.52㎡2LDK1階 / 6階建 北西2005年32戸RC
2024/05/12リビオ文京関口シティクロス
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 7,940万円133.0万円59.72㎡2LDK5階 / 12階建 南2006年55戸SRC
2025/01/31アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 8,280万円130.6万円63.42㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2001年66戸SRC
2022/02/11CROSS小日向
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅4分 6,880万円108.6万円63.34㎡2LDK1階 / 3階建 南2010年10戸RC
2024/03/08AXAS文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,480万円140.1万円39.11㎡1LDK8階 / 10階建 西2009年54戸RC
2025/05/08Brillia小日向一丁目
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅5分 8,980万円146.5万円61.31㎡2LDK3階 / 3階建 南2005年17戸RC
2024/01/25アクサス文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,480万円140.1万円39.11㎡1LDK8階 / 10階建 -2009年54戸RC
2023/04/22藤和シティホームズ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 6,280万円109.0万円57.61㎡1LDK+ウォークインクローゼット11階 / 12階建 西2001年48戸SRC
2024/11/27エステムプラザ神楽坂NorthResidence
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 5,550万円134.6万円41.23㎡2LDK8階 / 9階建 西2010年68戸RC
2025/02/24音羽パークハウス
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 8,480万円154.2万円54.98㎡2LDK3階 / 13階建 西2007年48戸RC
2024/10/28シティハウス文京目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅5分 8,480万円154.1万円55.02㎡2LDK2階 / 9階建 北2005年36戸RC
2023/12/26ダイアパレス文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 6,480万円129.1万円50.19㎡1LDK3階 / 9階建 南2002年38戸RC
2024/08/20グランスイート文京小桜
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 7,580万円142.2万円53.29㎡1SLDK8階 / 8階建 南2010年73戸RC
2022/08/07BELISTA文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅5分 7,580万円134.4万円56.38㎡2LDK10階 / 13階建 南2010年70戸RC
2025/03/01アルス文京目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅6分 8,998万円158.0万円56.96㎡2LDK2階 / 5階建 北東2004年53戸RC
2024/03/23サンウッド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 7,980万円126.1万円63.27㎡2LDK2階 / 11階建 北西2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.9%上昇、文京区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.5万円）は文京区の平均と比較して27.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
東京都
149.1万円/㎡
前年比+21.9%
文京区
159.7万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名サンテミリオン江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月2005年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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